EL PROGRESO INDETENIBLE DE PUERTO PLATA

 31 de mayo de 2008

La demanda que acusan los terrenos de la recién reconstruida Avenida Manolo Tavarez Justo va acorde con su belleza. El precio del metro cuadrado en ese lugar casi se ha duplicado después de los trabajos de remodelación, inclusive, hay comerciantes que han comprado algunos metros “para tener algo en la avenida”.  

Empresas de todo tipo ven en la Manolo Tavarez Justo la mejor opción para invertir y colocar sus oficinas. El Banco Popular, El Cable de Puerto Plata, Agencias de vehículos, Plazas, Tiendas de todo tipo, Supermercados,  estaciones de combustibles, todos quieren estar ahí.  No obstante el encarecimiento del valor por metro cuadrado, la demanda sigue  en aumento y las construcciones no se detienen, hay decenas de empresas conocidas buscando espacio.   

Según los entendidos en materia inmobiliaria, la próxima avenida comercial de Puerto Plata será la Luis Ginebra, todo parece indicar, por la gran demanda que también tienen esos terrenos, que pronto se va a coronar como la segunda gran vía comercial de los nuevos tiempos.   

Siguiendo con este breve recuento inmobiliario, la siguiente avenida comercial sería la 26 de agosto. Quiérase o no, a partir de del día en que nuestro atento y distinguido amigo Tato, alquiló el local de la Avenida Luis Ginebra con la 26 de agosto, y abrió su negocio de delicias al paladar, en ese mismo momento surgió la posibilidad de que esa avenida se convirtiera en comercial.  Se sabe que la agencia de vehículos Espaillat Motors está ahí desde hace tiempo, pero por su ubicación, pertenece más a la Ave. Manolo Tavarez que a la 26. 

En la actualidad, gran parte de las propiedades de la 26 de Agosto están en venta. Sus residentes van emigrando hacia otros lugares más tranquilos. Es innegable que con el cierre de la Urbanización Bayardo esas viviendas quedaron al margen;  expuestas. No van a disfrutar del clima de seguridad imperante dentro de la urbanización, esa podría ser otra razón del éxodo.  La 26 se ha convertido en una especie de conexión obligada entre la Avenida Luis Ginebra y la Manolo Tavarez Justo, condición que entraña un trafico de vehículos  mayor del deseado por sus residentes actuales.  

La 26 de Agosto luce atractiva para la ubicación exitosa de negocios. El progreso no lo detiene nada ni nadie. En Santiago, por ejemplo, no han escapado al progreso urbanizaciones en las que con anterioridad vivían familias de clase media y media alta, Los Jadines y Villa Olga son ejemplos de locaciones que no han podido con el progreso. Supermercados, discotecas, restaurantes, clubes, farmacias y todo tipo de negocios han invadido la solemnidad esos lugares. En Santo Domingo ni hablar, las urbanizaciones que rodean, por ejemplo la Avenida Winston Churchill, la 27 de Febrero, la Tiradentes, se han convertido en zonas netamente comerciales.  

No hay que oponerse al progreso, pero quien se oponga tendrá que comprar cada una de las propiedades que se están vendiendo para mantener el tipo de uso de suelo.  Si cree que no es así, lo reto a que conserve una copia de este superficial artículo inmobiliario y la guarde, para que dentro de poco tiempo, cuando se hayan cumplido mis vaticinios de crecimiento,  hagamos una mesa redonda en compañía de una buena taza de café. Sería interesante comprobar mis predicciones.

luishcanela@gmail.com